Des travaux pour un projet de construction de plusieurs bâtiments (projet d'ensemble) ont récemment débuté sur deux lots situés approximativement à l’est de la rue de Cabourg et à l’ouest du boulevard Pie-XI Sud.
Le promoteur souhaite augmenter le nombre de logements dans son projet Le Boisé Bel-Air afin de mieux répondre aux exigences du marché locatif. Ainsi, il est souhaité de réviser la conception des logements offerts afin d’ajouter 36 unités supplémentaires, tout en respectant le gabarit autorisé à la grille de spécifications. Cette bonification du projet n’entraînera donc aucun changement quant à la taille ou la hauteur des bâtiments.
Cette révision requiert une modification au règlement d’urbanisme afin d’augmenter le nombre de logements par bâtiment à 21 dans la zone 66468 Mb et à 16 dans la zone 66473Hb.
Une assemblée publique de consultation a eu lieu dans le cadre d’une assemblée ordinaire du conseil de quartier de Val-Bélair le 21 mai 2025.
Lors de cette assemblée, des personnes-ressources de la Ville ont présenté les modifications réglementaires proposées. Le public a pu poser des questions et soumettre des commentaires.