Il est projeté de construire un projet de logement social à l’angle de la rue Labrecque et du boulevard Père-Lelièvre, en face du presbytère Saint-François-Xavier.

Le projet prévoit la construction de 62 logements, répartis sur cinq étages, destinés à des personnes seules et à des familles à revenus modestes. 

Plus précisément, le projet comprend :

• 4 studios;
• 13 logements de type 3 ½;
• 40 logements de type 4 ½;
• 5 logements de type 5 ½;
• Un stationnement souterrain totalisant 32 cases;
• Un stationnement de surface partagé avec la Fabrique totalisant 21 cases.

Modification à la réglementation

Le bâtiment qui sera construit respectera l’ensemble des règles d’urbanisme en vigueur (ex. : hauteur, nombre d’étages, nombre de cases de stationnement, marges, etc.), sauf la localisation de l’usage résidentiel, actuellement permis uniquement au-dessus du rez-de-chaussée. Pour permettre la réalisation du projet, il est souhaité d’autoriser cet usage à tous les étages.

La Charte de la Ville de Québec, capitale nationale du Québec, permet d’autoriser, par un règlement spécial, un projet d’habitation dans le cadre d’un programme de logement social (article 74.4). Le règlement proposé permet donc d’approuver le projet de construction en modulant certaines normes de zonage applicables. Il ne modifie toutefois pas la réglementation pour les autres lots de la zone concernée. 

La modification réglementaire proposée permettra de consolider le tissu urbain et de bonifier l’offre de logements sociaux dans le contexte de la crise du logement.