Afin de permettre une uniformité avec les zones voisines, la Ville souhaite apporter différentes modifications aux grilles de spécifications des zones 34703Mc, 34510Mc et 34509Cc, situées le long du chemin des Quatre-Bourgeois.
Les modifications réglementaires proposées permettraient d’uniformiser les normes à celles des zones voisines, de favoriser une meilleure intégration des nouvelles constructions dans ces zones et de répondre au besoin criant en matière d’habitation à Québec.
Principales modifications réglementaires
Dans la grille de spécifications de la 34703Mc:
- Ajouter la marge à l’axe du chemin des Quatre-Bourgeois (distance entre le devant d’un bâtiment et le centre d’un axe routier)
- Retirer le nombre minimal de logements
- Augmenter la hauteur maximale de 3 à 4 étages pour un bâtiment
Pour les zones 34510Mc et 34509Cc:
- Agrandir la zone 34510Mc à même la zone 34509Cc
- Ajouter les groupes d'usages C31 Poste de carburant et C35 Lave-auto
- Retirer le nombre d'étage minimal
Lors de cette assemblée tenue le 28 mai 2026, des personnes-ressources de la Ville ont présenté les modifications réglementaires proposées. Le public a eu l'occasion de poser des questions et de soumettre des commentaires. Le conseil de quartier du Plateau a donné son opinion sur les modifications proposées.